以深圳地铁某线盾构下穿既有房屋为依托，结合既有房屋的建筑沉降监测值和出渣量、同步注浆量、土仓压力、掘进速度、推力等施工参数，分析辅助气压式土压平衡盾构在卵石-风化花岗岩复合地层下穿期间砖混结构建筑物的沉降特征及原因。盾构刀盘通过比盾尾通过引起的建筑物沉降值大，盾构从桩基中间下穿比从端头下穿引起的沉降值和影响范围大，盾构在下穿2号楼期间出现了出渣量超方，致使桩基所处地层松动和房屋沉降。由数据分析可知：出渣量超方有两方面原因：① 土仓于停机期间排土却没有及时补充辅助气压，使开挖面失稳；② 盾构所穿强-全风化花岗岩地层的增多造成掘进速度降低，刀盘对地层扰动的增大加剧了开挖面卵石层的塌落。